買了新房不入住，喬某的做法令人費解，他卻有自己的理由，相鄰高層影響了自家新房的采光，還因此打起了官司。

2018年，喬某購買了一處預售房產。交房后，他發現對面高層對他的住宅采光產生了影響，多次向有關部門投訴，經校核，高層項目的日照分析結果確實不真實、不準確。

2022年11月，喬某把負有監管職責的行政部門訴至法院，請求撤銷相鄰高層的建設工程規劃許可證。

但因案件已過起訴期限，法院駁回他的訴訟請求，案件無法進入實體審查。

這房子，是住還是不住？喬某沒有放棄，于今年1月向烏魯木齊市人民檢察院申請監督。烏市檢察院啟動“一體化”辦案機制，與烏魯木齊市天山區人民檢察院一同辦理此案。

作為承辦檢察官，天山區檢察院黨組成員、副檢察長木塔里甫·肉孜通過審閱案件卷宗，發現該案確實已過起訴期限，法院的生效裁定并無不當。

在與喬某的談話中，木塔里甫發現，這是一件有關建設工程規劃許可的行政案件，又存在侵犯采光權的民事矛盾，要做到案結事了，先要化解喬某的實質性訴求。

辦案團隊先后4次前往喬某的新家，查看采光情況，并多次聽取喬某、相鄰高層房地產開發公司、行政部門的意見，通過大量調查、咨詢專家，理清案件事實、確定法律適用、明確賠償依據。

讓申請人相信正義，最好的辦法就是公開。5月12日，一場公開聽證會在天山區檢察院舉行。面對各方當事人，聽證員獨立客觀地發表了聽證意見——

法院的生效裁定事實清楚，適用法律準確，建議檢察機關不支持喬某的監督申請；相鄰高層開發商確實侵害了喬某的采光權，建議其適當彌補喬某的損失。

當天，經多方釋法說理，爭議各方自愿達成了和解協議，高層開發商補償喬某損失，喬某撤回監督申請。“程序空轉”變“峰回路轉”，民事、行政爭議一攬子化解。

“感謝檢察官，我終于可以搬進新家了！”喬某的心結解開了，可辦案團隊并沒有放棄監督。

法治建設既要抓末端、治已病，更要抓前端、治未病。辦案團隊延伸檢察監督觸角，分析案件背后存在的問題，發現相關行政部門對行政許可審查不夠嚴格，導致涉案高層項目雖取得了建設工程規劃許可證，但仍存在不符合城市規劃要求的情況。

近日，天山區檢察院向相關行政部門制發檢察建議書，督促行政部門規范履職，從源頭上減少同類爭議的發生。