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烏魯木齊市集中整治房產(chǎn)“黑中介”
新疆平安網(wǎng)訊 11月22日,烏魯木齊市佳隆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)紀(jì)人鐘金華進(jìn)入烏魯木齊市房產(chǎn)大廈時(shí),先展示出手機(jī)認(rèn)證的出入證,然后進(jìn)入大廳。
記者看到鐘金華手機(jī)上顯示的出入證有證件編號(hào)、所在的經(jīng)紀(jì)公司名稱、職業(yè)類別、聯(lián)系方式以及監(jiān)督投訴電話?！斑@就是我以后辦理房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)的一個(gè)憑證,凡是備案的中介機(jī)構(gòu)人員手機(jī)里都下載有一個(gè)軟件,然后進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證,防止黑中介進(jìn)出大廳私攬業(yè)務(wù)。”鐘金華說。
目前,烏魯木齊市備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有154家,但市場(chǎng)上一些沒有備案的黑中介還存在吃差價(jià)、簽訂“陰陽(yáng)合同”、收取看房費(fèi)、發(fā)布虛假房源等違規(guī)現(xiàn)象。此前國(guó)家住建部召開住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治工作推進(jìn)會(huì),將通過專項(xiàng)整治,糾正和查處住房租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為,堅(jiān)決取締一批“黑中介”。
市住房保障和房產(chǎn)管理監(jiān)察支隊(duì)支隊(duì)長(zhǎng)林琮翔說,在規(guī)范房產(chǎn)中介市場(chǎng)方面,已有919名經(jīng)紀(jì)人、協(xié)理人和置業(yè)助理在烏魯木齊市房產(chǎn)大廈辦理了實(shí)名出入證。同時(shí)還將通過建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái),建立科學(xué)、高效、健康的房產(chǎn)中介市場(chǎng)監(jiān)管體系。
也有市民提出,如果“黑中介”人員冒充市民辦理業(yè)務(wù)又怎么核查呢?目前,市住房保障和房產(chǎn)管理局為進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)大廈中介市場(chǎng)秩序已制定了專項(xiàng)行動(dòng)方案。
市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心辦公室工作人員蘇曉敏說:“我們通過叫號(hào)機(jī)上的實(shí)名認(rèn)證信息,進(jìn)行數(shù)據(jù)分析比對(duì)哪些人員辦理業(yè)務(wù)量比較大,通過部門聯(lián)動(dòng)進(jìn)一步進(jìn)行核查,一周來(lái)已清理無(wú)證人員119人,切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益?！?/p>
除此之外,市住房保障和房產(chǎn)管理局還采取了多項(xiàng)整治措施。在房產(chǎn)大廈入口處便能聽到滾動(dòng)播放謹(jǐn)防“黑中介”的語(yǔ)音提示;在一、二、三樓業(yè)務(wù)大廳內(nèi)張貼了宣傳牌、標(biāo)語(yǔ);在辦事大廳入口處發(fā)放宣傳單,宣傳各業(yè)務(wù)窗口可即時(shí)辦結(jié)、不收取任何費(fèi)用;辦事大廳配置相應(yīng)的引導(dǎo)員,讓辦事群眾一進(jìn)大廳就能看到業(yè)務(wù)引導(dǎo)員,切實(shí)做到首問負(fù)責(zé)制,壓縮“黑中介”生存空間;建立“黑中介”信息清單,不斷完善“黑中介”名單公示預(yù)警功能。
目前市住房保障和房產(chǎn)管理局正在對(duì)全市所有的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)開展拉網(wǎng)式排查,對(duì)未備案的房產(chǎn)中介按“黑中介”予以取締。同時(shí)提醒市民買賣二手房時(shí),要選擇符合條件、已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員名單、違規(guī)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名單可在微信公眾號(hào)烏魯木齊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)信息公示一欄查詢。