烏魯木齊業主申請支用維修資金將增加微信實名投票新模式
新疆平安網訊（烏魯木齊晚報記者 王媛媛）從現在起，烏魯木齊居民申請支用維修資金將新增微信實名投票表決模式。這意味著業主申請支用維修資金，共有書面簽字、刷身份證、網絡、微信實名投票四種投票方式。
8月1日，記者從市住房保障和房產管理局物業專項維修資金監管辦公室了解到，該辦公室開發的業主自治投票系統目前正式上線，該系統利用微信軟件提供的“人臉識別”技術在維修資金申請支用項目中進行業主意見投票。
市物業專項維修資金監管辦公室工作人員劉麗說，業主通過物業專項維修資金監管辦微信公眾號進行實名認證與房屋信息綁定。根據推送的投票消息提示自行對維修資金申請支用項目進行投票。物業服務企業和維修資金監管部門可以隨時查看到業主投票的統計數據，業主意見是否過“雙三分之二”一目了然。
據悉，“雙三分之二”是指申請支用物業專項維修資金時，要經占受益建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主同意。但有些業主長期在外地無法簽字、部分住戶簽名造假、核實時間長等原因將小區的維修資金申請支用擋在了“雙三分之二”門檻之外。
目前，維修資金申請支用過程中，業主簽字難（決策難）、核實難是一大難題。劉麗說，以前采用最多的一種方式就是手工簽字，也有網絡征求意見、身份證識別儀等方式。但利用手機征求業主意見更易普及，業主關注并輸入身份信息，人臉識別通過后關聯自己的房屋，就可以投票了，省略了以往紙質簽字再次核實的環節，縮短維修資金支用審核時間，改善了“雙三分之二”業主簽字難（決策難）、核實難問題。
近年來，物業專項維修資金監管辦公室運用互聯網、物聯網、大數據思維和技術,不斷創新維修資金監管模式，以便民、利民為宗旨，做到維修資金公開、透明、規范監管，提升工作效率。目前已有1911個小區繳存維修資金，涉及83.88萬戶業主。有1380個小區使用過維修資金。