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剛收房物業(yè)費就漲價，個人可以起訴嗎？
來源：中國法律服務(wù)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2019-07-12?10:57:34 作者：
問：
剛收房物業(yè)費就漲價不按合同價格收取，要如何起訴，個人起訴有用嗎？
答：
根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第七條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標準等因素，制定相應(yīng)的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。因此，本案物業(yè)公司未經(jīng)與業(yè)主協(xié)商一致單方變更合同是一種違約行為，業(yè)主可以先向當?shù)氐奈飿I(yè)行政主管部門投訴，也可以直接向人民法院提起訴訟。
責任編輯：石麗娟