問:
我聽我們村里面的人說2015年之前亂開荒的,還沒有土地合同,不算犯法。法律有這個(gè)規(guī)定么?
答:
您好!根據(jù)您所表達(dá)的需求,我們?yōu)槟峁┤缦滦畔ⅲ恨r(nóng)民自己開荒的土地也是屬于農(nóng)村集體組織所有,但《物權(quán)法》中也明確規(guī)定:土地上的附著物是屬于農(nóng)民自己所有;在土地征收的過程中,雖然農(nóng)民朋友拿不到土地補(bǔ)償款,但安置補(bǔ)償、土地附作物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)還是需要發(fā)放給農(nóng)民的。
法律依據(jù):
《中華人民共和國物權(quán)法》 第四十二條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
第五十八條 集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括: (一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂; (二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施; (三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施; (四)集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。
第五十九條 農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),屬于本集體成員集體所有。 下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定: (一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個(gè)人承包; (二)個(gè)別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整; (三)土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法; (四)集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng); (五)法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第一百三十二條承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。