- 當(dāng)前位置：
- 新疆平安網(wǎng)>
- 法律服務(wù)>
- 釋法>
- 正文
提供假資料騙取限價(jià)房資格，必須撤銷！
新疆平安網(wǎng)訊（人民法院報(bào)記者 王鑫 通訊員 趙珍） 經(jīng)申請(qǐng)取得限價(jià)商品住房資格后，在復(fù)查期內(nèi)被查出提供資料虛假，不符合申購條件，購買限價(jià)房資格又被撤銷，原告起訴要求撤銷相關(guān)機(jī)關(guān)作出的撤銷購買限價(jià)商品房資格告知書及行政復(fù)議決定，能否得到支持？
近日，四川省成都市青羊區(qū)人民法院依法審結(jié)這起其他行政管理及行政復(fù)議案，法院一審依法駁回原告舒某的訴訟請(qǐng)求，即請(qǐng)求撤銷相關(guān)行政機(jī)關(guān)告知書及行政復(fù)議決定書，法院不予支持。
2015年，成都市出臺(tái)的《成都市中心城區(qū)限價(jià)商品住房管理辦法》規(guī)定，非成都市戶籍申購限價(jià)房條件為：非成都市戶籍，夫婦雙方或離異（喪偶）帶有子女的家庭，其中主申請(qǐng)人在中心城區(qū)務(wù)工，且連續(xù)在中心城區(qū)繳納三年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，無自有住房（含租住公房）的外來從業(yè)人員。
原告舒某為四川某縣人，其申購的限價(jià)商品住房位于成都市區(qū)某樓盤，成都市住房保障中心收到其相關(guān)材料后，于2016年12月底作出了購買限價(jià)房資格認(rèn)定通知單，認(rèn)定其符合購買限價(jià)房條件，準(zhǔn)予其購買上述樓盤商住房一套，同時(shí)備注：本通知單期限為一年，在此期間內(nèi)，若經(jīng)復(fù)查申購家庭不符合條件，將取消購買資格。而在舒某提交的材料中顯示，舒某的單位為成都市公交集團(tuán)一巴士公司，初次參保時(shí)間為2011年5月1日，至2016年12月12日已連續(xù)繳費(fèi)67個(gè)月等。
2017年2月，舒某憑通知單等與開發(fā)商簽訂購房合同，約定舒某購買上述樓盤一限價(jià)商住房，而當(dāng)年10月底，相關(guān)部門出具的排查報(bào)告顯示，舒某不符合標(biāo)準(zhǔn)。
2018年1月，成都市人社局向市社保局發(fā)送協(xié)查函，社保局當(dāng)日出具復(fù)函再次確認(rèn)舒某參保時(shí)間為2016年9月，截至2018年1月，繳費(fèi)僅17個(gè)月。之后，成都市房管局先事先告知，并通過舒某可陳述、申辯等程序，最終確定舒某不符合購房條件，遂于當(dāng)年5月作出撤銷購買限價(jià)商品住房資格告知書，撤銷其及其家庭的購房資格，隨后舒某又向市政府提出行政復(fù)議，復(fù)議決定維持市房管局作出的決定，舒某隨后又依法提起了行政訴訟，其也未能取得上述限價(jià)商品房。
審理中，舒某雖主張?zhí)摷俚纳绫ＹY料不是其提供，但卻未能提供證據(jù)證明其符合申購限價(jià)商品住房的條件。
青羊區(qū)法院一審認(rèn)為，因原告舒某取得申購限價(jià)商品房的資格不合法，其不具有應(yīng)當(dāng)受法律規(guī)范保護(hù)的合法利益。成都市房管局、市政府作出的撤銷告知書、復(fù)議決定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律規(guī)范正確，程序合法，故舒某的訴請(qǐng)依法不予支持，遂依法作出上述判決。
宣判后，當(dāng)事人在法定期間內(nèi)未提起上訴，目前該案已發(fā)生法律效力。
■法官說法■
青羊區(qū)法院審理此案的法官趙敏說，城區(qū)限價(jià)商品住房?jī)H面向城市中低收入住房困難家庭供應(yīng)，屬具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，應(yīng)如實(shí)申報(bào)。我國(guó)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》建立健全分配和運(yùn)營(yíng)監(jiān)管機(jī)制規(guī)定中就明確，規(guī)范準(zhǔn)入審核。……對(duì)以虛假資料騙購、騙租保障性住房的，一經(jīng)查實(shí)應(yīng)立即糾正，并取消其在5年內(nèi)再次申請(qǐng)購買或租賃保障性住房的資格。該案中舒某是以按揭方式與開發(fā)商簽訂合同，結(jié)果聰明反被聰明誤，最終不但未取得上述限價(jià)房，還遭受不小的經(jīng)濟(jì)損失，而且還錯(cuò)失了當(dāng)年成都市房?jī)r(jià)大幅度上漲的機(jī)遇，也有可能按規(guī)定取消其在5年內(nèi)再次申請(qǐng)購買保障性住房的資格。